Ha az épület falán fehéres, porszerű kivirágzás, leváló vakolat vagy barnás nedvességfolt jelenik meg, az első ösztön szinte mindig ugyanaz: leveretni a vakolatot, újracsináltani, lefestetni. Ez az a döntés, amely mögött a leggyakoribb és legköltségesebb visszatérő probléma meghúzódik, mert a salétromos fal javítása nem a felületen kezdődik, hanem ott, ahol a probléma valójában zajlik: a falszerkezet belsejében.
Miért tér vissza a salétrom minden felújítás után?
A salétromszennyeződés és a falazat vizesedése szorosan összefügg. A talajból kapilárisan felszívódó víz felfelé halad a falazatban, és útközben ásványi sókat old ki a falszerkezetből. Amikor a nedvesség a fal felszínén elpárolog, a sók visszamaradnak és fehéres, kristályos kivirágzásként jelennek meg a falfelszínen. Ez a folyamat önmagában is problémás, de a salétromos fal kezelése szempontjából van egy különösen fontos tény, amelyet sokan nem ismernek vásárlás előtt: a falszerkezet kiszáradása után is megmarad a falazat ásványisó-tartalma. Ez azt jelenti, hogy ha az újravakoláskor és festéskor technológiai vizet alkalmaznak, ez a víz képes ismét kioldani a sókat a külső síkra, és a felületen ismételten megjelenik a salétrom. A legjobb vakolat és a leggondosabb festési munka sem véd ez ellen, ha a falszerkezet sótartalma nem lett előzetesen feltérképezve és kezelve.
Amikor egy pince használhatatlanná válik
A miskolci Görögkatolikus Egyházmegye Székesegyház pincéjének állapota éveken át megoldhatatlan problémának tűnt. A teljes pincerész annyira átnedvesedett és salétromossá vált, hogy sem tárolásra, sem emberi tartózkodásra nem volt alkalmas. A falak folyamatosan nedvességet izzadtak, a vakolat leváló és salétromos volt, a levegő dohos, a tartózkodás kellemetlen és egészségtelen. Ez az állapot nem egyik napról a másikra alakult ki, hanem évtizedek alatt fokozatosan romlott, ahogy a kapilláris nedvesség és a sók egyre mélyebben hatoltak be a falszerkezetbe. A pince egy értékes épület alatt helyezkedik el, amelynek felhasználása és fenntarthatósága megkövetelte, hogy ezt a problémát ne ideiglenes megoldással, hanem valódi, tartós beavatkozással kezeljék.
Miért nem elegendő a vakoláscsere egyedül?
Sokakban felmerül a kérdés, hogy ha a vakolat salétromos és leváló, miért nem elegendő azt kicserélni. A válasz abban rejlik, ahogy a salétromszennyeződés működik. A vakolat a tünet hordozója, nem a probléma forrása. Ha csak a vakolatot cserélik le anélkül, hogy a falszerkezet sótartalmát és nedvességtartalmát meghatároznák és kezelnék, a folyamat rövid időn belül elölről kezdődik. Az újravakoláskor alkalmazott technológiai víz képes kioldani a falszerkezetben maradt sókat, és azok a frissen felvitt vakolat felszínén ismét megjelennek. Ez a jelenség különösen akkor erős, amikor a falazat tartósan magas nedvességtartalommal rendelkezik, mert a folyamatos kapilláris vízfeltolódás folyamatosan szállítja a sókat. Pontosan emiatt fontos, hogy a salétromos fal javítása soha ne kezdődjön el a nedvességprobléma megszüntetése nélkül, és a vakolatjavítás mindig a falszerkezet laboratóriumi vizsgálatán alapuljon.
Mit jelent a valódi salétromos fal kezelése a gyakorlatban?
2021 novemberében az Aquapol-3000 Kft. megkezdte a miskolci Görögkatolikus Székesegyház pincéjének komplex kezelését. A folyamat több egymásra épülő lépésből állt, amelyek mindegyike szükséges volt a tartós eredményhez.
Az első lépés minden esetben az előzetes diagnosztikai vizsgálat, műszeres nedvességmérés és a tervezés. A műszeres nedvességmérés CM 1000 eljárással történik, ahol a falazatból kivett furatmintákból karbit mész reagensre előálló nyomásérték leképezi a minta nedvességtartalmát. Emellett potenciálkülönbségek mérése zajlik, amelyből megállapítható, hogy a falban a nedvesség jelenleg felfelé vagy lefelé mozog-e. Helyszíni és laboratóriumi vizsgálat is elvégzésre kerül a falszerkezet sótartalmának behatárolása céljából, amelyet a Miskolci Egyetem Ásványtani Tanszéke végez, a kivitelező költségén. Ez az adat rendkívül fontos, mert meghatározza, hogy a vakolatjavításhoz milyen technológiai sorrendet kell alkalmazni.
Ezt követte az AQUAPOL elektrofizikai rendszer telepítése. A berendezés mennyezetre rögzítve hullámteret hoz létre, amely megfordítja a vízmolekulák töltésirányát: a kapilláris nedvesség nem felfelé, hanem lefelé vándorol, visszavezetve a talajba. A telepítés tartószerkezeti bontás nélkül zajlott, az épület használata a munkák alatt nem állt le. A telepítés után fél óra várakozás, épületanalízis és alaprajz készítése következett, majd újabb potenciálkülönbségek mérése igazolta a rendszer azonnali hatását. Mérési jegyzőkönyv készült, amely dokumentálta a kiindulóállapotot és a telepítés utáni értékeket.
Ezzel párhuzamosan megkezdődött a komplett vakolatcsere az épület falazatán. A felújítási technológia az Aquapol-3000 Kft. 15 év alatt kifejlesztett egyedi eljárása szerint zajlott: vakolatleverés és fugatakarítás a salétromos felületeken 70 cm ráhagyással, függőlegesen, és ahol vízszintes lehatárolás is volt, vízszintesen is. A falazat mechanikai tisztítása következett, majd a felület megerősítése, sólekötése és a kipárolgás csökkentése. Ezt követte a légpórusos vakolat felvitele, amelynek felületkezelése lég és páraáteresztő falfestékkel zárult. Minden esetben gondoskodtak a helyiségek megfelelő szellőzésének biztosításáról is, mert a száradási folyamathoz ez elengedhetetlen feltétel.
A száradási folyamat nyomon követése – miért tart ez több mint két évet?
A falszerkezet kiszáradása nem azonnali folyamat. Az Aquapol technológia telepítése után a nedvesség fokozatosan vándorol lefelé, és a falak lépésről lépésre száradnak ki. Ezt a folyamatot az Aquapol-3000 Kft. 3-6 havonkénti ismételt mérésekkel követi nyomon, amelyek díjtalanul zajlanak a garanciaidő alatt. Ezek a mérések nemcsak a száradás előrehaladását mutatják, hanem lehetővé teszik az esetleges utólagos korrekciót és a hibaelhárítást is, anélkül hogy nagyobb műszaki probléma adódna. A javításokat a kivitelező díjtalanul végzi el, ha szükséges.
A miskolci székesegyház pincéjénél a telepítéstől az átadásig több mint két év telt el. 2024 februárjában, azaz 2021 novembere után huszonhét hónappal, a pince szárazon lett átadva. Ez nem lassúság volt, hanem a szakmai felelősség jele: az átadás csak akkor történt meg, amikor a mérési adatok igazolták, hogy a falak valóban kiszáradtak és a folyamat stabilizálódott.
Egy használhatatlan pince, amely irodává és irattárrá vált
A miskolci eset eredménye egyszerre praktikus és szemléletes. Az az épületrész, amelyik éveken át sem tárolásra, sem emberi tartózkodásra nem volt alkalmas, ma irattárnak és kisebb másodrendű irodáknak ad otthont. Ez a funkcionális átalakulás mutatja meg leginkább, mit jelent a valódi salétromos fal javítása: nem csupán az esztétikai tünetek eltüntetését, hanem egy hasznavehetetlen tér visszaszerzését az épület számára.
Azóta is száraz és tünetmentes. Ez az egyszerű mondat a legértékesebb visszajelzés, amelyet egy ilyen beavatkozás kaphat.
Miért fontos a 20 éves szavatosság és mit jelent valójában?
Az Aquapol-3000 Kft. az AQUAPOL eljárásra a MSZ által előírt 10 éves szavatosság helyett 20 éves szavatossági időt vállal. Ez a vállalás nem marketingfogás, hanem egy mérnöki következmény: a 20 éves szavatosság csak akkor vállalható, ha az eredmény mérési adatokkal igazolható és a folyamat dokumentált. Ahhoz, hogy egy megrendelő 20 évvel a telepítés után visszatérjen és meghosszabbítsa a garanciát, mint a debreceni református templomban vagy a stockeraui autómúzeumban, a rendszernek valóban működnie kell egész idő alatt. A szavatosság tehát nem ígéret az ismeretlenbe, hanem egy nyilvántartott és ellenőrizhető kötelezettségvállalás, amelynek teljesítéséhez az Aquapol-3000 Kft. az AQUAPOL európai központjával folyamatos konzultációs kapcsolatban áll, így a kivitelezői tudás és a technológiai háttér naprakész marad.
Budapest és az ország más pontjai – ahol a helyszíni felmérés elvégezhető
Az Aquapol-3000 Kft. székhelye Dunaharasztiban, telepe Miskolcon található, és az ország egész területén végez helyszíni felmérést és telepítést. Budapesten belül minden kerületből érkeznek megkeresések, különösen a régebbi épületállományú kerületekből, mint a II., III., VII., VIII., IX. és XIV. kerület. Az agglomerációban Budaörs, Érd, Dunakeszi, Gödöllő és Szigetszentmiklós szintén elérhető. Vidéken Miskolcon, Debrecenben, Egerben, Győrben, Pécsett, Székesfehérváron, Nyíregyházán, Kecskeméten és Szolnokon is rendszeresen dolgoznak. A referenciák között egyházi épületek, közintézmények, műemléki ingatlanok, társasházak és lakóépületek egyaránt szerepelnek, Magyarországon több mint 18 000 elvégzett munkával.
Ha a falakon megjelent a salétrom, az első lépés a mérés
A salétromos fal javítása ott kezdődik, ahol a probléma valójában zajlik: a falszerkezet belsejében. A felszínen látható jelek tünetek, nem okok. Amíg a falszerkezet nedvességtartalma és sóterhelése mérési adatokkal nem ismert, addig bármilyen felületi beavatkozás időleges eredményt ad. A miskolci eset megmutatja, hogy a türelmesen végigvitt, mérésekkel dokumentált folyamat végén egy teljesen használhatatlan tér is visszanyerheti a funkcióját. Az első lépés egy helyszíni felmérés kérése, amelyen a szakember elvégzi a műszeres nedvességmérést, meghatározza a falszerkezet sótartalmát, és tájékoztatást ad arról, hogy az adott épületnél milyen technológiai sorrendben érdemes eljárni. Az Aquapol-3000 Kft. a +36 70 333 1974-es telefonszámon és az info@aquapol.hu e-mail-címen érhető el hétköznapokon 8 és 15 óra között.
Kapcsolódó oldalak:
Aquapol technológia – utólagos vízszigetelés
Referenciáink
Rólunk – Aquapol-3000 Kft.
38 éve Magyarországon
Aquapol a világban
Készülék típusok
Szakvélemények
Épület renoválás
Vízszigetelés injektálás
Biológiai hatások
Hőfénykép készítés
Kapcsolat és ajánlatkérés